案情简介：2000年，黄某与李某为了方便管理使用承包土地，私下口头协商：黄某将“白口洞”的地块和李某“梁子”的地块使用权属进行置换，但未明确置换的年限和违约责任等问题。到2015年，黄某认为置换的年限到了，应当再重新换回来，但李某则认为已经置换了十多年就不能换回去了。双方多次在争议的“白口洞”土地上抢先种植作物，均被对方毁坏，互相伤害的行为持续了7年之久，谁也没有受益。经有关部门多次调解，双方最终达成调解协议：1.“白口洞”地块归黄某家管理使用，“梁子”地块归李某家管理使用，双方私下口头置换土地的行为不受法律保护；2.黄某需要在规定时间内将李某“梁子”地块上的杂木除去，恢复成可以耕种的状态，所产生的费用自行承担；3.双方之前造成的损失自行承担，互不追究。

以案释法：土地承包经营权的转让应当签订书面协议，转让土地需经发包方同意，通过有关主管部门的审查和批准，并报县级人民政府备案，才能进行土地流转。