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未取得商品房预售可违规销售属违法
案情简介：某房地产开发企业为了获取资金、加快商品房销售进度，在房屋未符合办理商品房预售条件，未办理商品房预售许可证的情况，擅自违规销售预订、选号、以入会方式缴纳会员费，在社会上造成负面影响，也造成商品房预售款监管缺失，容易造成烂尾楼的发生。为了规范商品房预售款的监管，规范房地产秩序，预防房地产项目烂尾楼的发生，保障购房者的权益，住建行业主管部门依法对其进行查处。
以案说法：各市民要提高法律意识，以认购、认筹、预订、排号、发放VIP卡等方式进行销售的行为，都是违反国家法律法规的规定。各房地产企业也要加强对法律法规的学习，同时提高法律意识，遵守国家法律法规的规定，依法依规按照国家法律规定进行商品房的开发和预售，否则将负相关法律责任。
主管：中共文山州委 文山州人民政府 主办：中共文山州委宣传部 承办：文山州融媒体中心
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