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    买房必看!文山市在建在售房地产项目持证情况披露

    发布时间:2020-07-16 20:47:34   阅读 R16015  

    今天
    文山市住建局公布
    今年首批在建在售房地产项目信息
    148个房地产项目行政审批信息进行公布
    其中119个项目完成“五证”审批
    15个项目完成项目竣工验收和不动产登记
    ……



    148个房产项目审批情况




    (↑点击可查看大图)

    长按下方二维码
    查看房地产项目行政审批信息

    市民购买商品房注意事项


    1.在售楼场所现场查验项目的“五证”(《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》);“五证”不齐而开展的认筹、认购、转让等交易行为,可能存在法律风险和经济纠纷,请认真甄别,谨慎交易,理性购买。

     2.分期开发的小区要看《商品房预售许可证》对应的楼栋是否为所购买的楼栋,凡取得预售许可的楼栋都开设有预售资金监管账户,购房时应将定金和购房款全部存入所购房屋的预售资金监管账户,确保专款专用,防止产生交易风险。


    特别提醒


    1、文山市发布的在建在售房地产项目行政审批信息表中,若标注绿色,说明证件已办理完毕;若标注红色,说明证件还未办理。

     2、在“项目竣工验收备案情况” 栏有备案的,表示该项目各项手续完备,可以办理产权证;如还未备案的,暂不能办理产权证。

    3、没有出现在此表中的在建在售房地产项目,说明没有任何证件,存在较大风险,市民购买需谨慎。

    如市民发现未取得许可,但提前售卖的房地产项目,可以向文山市住房和城乡建设局举报,举报电话:2137733。



    市民可通过房管云平台查询



    为了能让老百姓简单有效地查询到相关房地产项目的用地取得、规划许可、建设许可、预售许可审批情况和楼盘户型、面积、均价销售情况以及房源是否备案、查封,预售资金监管账号等内容,避免一房多售等问题出现,减少社会矛盾纠纷,切实达到惠民的效果。文山市搭建了房地产项目在建在售信息管理平台——即房管云服务平台。

    这对提高相关管理部门对房地产业的市场监管能力、行业管理水平和公共服务水平,打造“服务型政府”,对促进文山市房地产市场持续健康发展,构建“和谐房市”和“数字文山”都具有重要意义。

    查询方式:
    一、是进入微信后,搜索“文山市住房和城乡建设局” 公众号进行关注;或直接长按下图的二维码关注。

    二、点击首页


    三、点击新楼盘,就可查询

    (来源:文山市融媒体中心)

    (编辑 侯佑琴)

    (审核 资云波)

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