文山市：闲置农房资源化身乡愁的精神寄托地

近几年，文山市不少“沉睡”的闲置农房资源被租用改造为庭院式商业空间，焕发全新活力，甚至摇身一变成为“网红打卡地”，再度熙熙攘攘起来，为文山这座小城增加了烟火气，为乡村增添新业态。

租用闲置房打造“诗与远方”

踏着青石板走进见山小院，土木结构的房屋倚靠大山，入院亦见山，太阳落山时，更是一处一览夕阳无限好的绝佳位置，见山小院因此成了文山网红打卡地。不少省外游客慕名而来，品品下午茶，再尝上一口特色农家菜，感受这“夕阳无限好，只是近黄昏”的绝佳意境。

见山小院主理人邓坤向记者介绍，2021年年初，他与合伙人租下石灰窑村一户闲置房屋，将5间大小不一的土木结构老房子加固、翻新改造。2021年11月营业起，通过微信朋友圈、抖音的转发后，便迎来了不少游客。 “把诗和远方搬到离我们最近的地方。” 这便是邓坤打造小院的初衷。随着游客的增多，原本一天只能接纳7-8桌的面积已经完全不够，于是，邓先生与合伙人又租了相邻的一户闲置民房，打造以下午茶为主的二期区域，现在每天都有70-80人到店消费。

“盘活”了闲置农房，小院生意蒸蒸日上，不仅为房主增加了租金收入，也为周边村民提供了就业岗位。据邓坤介绍，见山小院现在的员工大概有13-15个，都是周边的村民和文山本地人。“离家近，每月在家门口就能挣到3000多元，平时就是做些我们本地的农家菜。” 在小院工作一年多的石灰窑村村民王继兴高兴地和记者说。

邓先生向记者介绍，目前他们正在筹划见山小院三期，打造集吃、住、玩于一体的特色民宿和美术馆，可以很好地解决自驾游客的食宿问题。

改造老房子变身“聚宝盆”

在卧龙街道攀枝花上寨，一间青瓦白墙的农家小院在众多民房中脱颖而出，走进院子，鹅卵石铺垫的地面，实木搭建的梯子、一草一木自然亲切。这就是小院主理人胡金成将自家多年的老房子打造成的“方院”。

胡金成向记者介绍，以前因为房前环境较差，加上道路狭窄，他们家的老房子多年来一直出租给他人居住，得益于文山市创文创卫工作的开展，2020年年底，老房子前的空地和臭水沟，变成了干净宽敞的停车场和宽敞的道路，他家的老房子就成了这一带的“旺铺”。 胡金成和丈夫看到各地农家小院的兴起，便依葫芦画瓢，于2021年3月通过对砖木结构的老房子加固、修缮，打造成了一个居于闹市又能让人感受宁静的农家院子。

“自去年9月份开始营业以来，生意一直不错，周末生意好的时候有5-6桌，收入也上去了。”胡金成说。

设计工作室成“打卡点”

走进位于环城路边北桥社区的宝藏小店“柿院”，几道围墙将小院围成方形，两层的实木阁楼、竹箩倒立成的灯罩、坐下就能让人待一下午的吊椅，这里的一切总能给人一种心旷神怡、宁静致远的感觉。

柿院的“前身”是一间坐落于路边长期无人照料、泥灰剥落的土木结构老房子。2020年，不想循规蹈矩，爱好设计的柿院主理人陈沅就将小院子租过来创立工作室，从设计到装修都亲自操刀。院子改造好后，陈沅还增加了一些简单的美食制作，没想到人来得多了餐饮反而成了主打。 得益于文山市创文创卫工作的深入开展，柿院门前屋后的环境卫生变好了，豁然开朗，也让过路人情不自禁地来到院内打卡拍照。为了保留打造宁静小院的初衷，房屋前院可接纳18桌客人，而在后院，陈沅每天只接纳一桌烧烤，这也能让顾客在工作之余寻得一方宁静，短暂远离城市的喧嚣。

盘活“沉睡”的闲置农房资源，既能改善周边居民的生活环境，提升城市品质，又能为周边群众提供更多就业岗位，带动经济发展，让更多的城里人有了乡愁的精神寄托，把游客留下来，把文山推广出去，助力文山市创建全国文明城市。

（文山市融媒体中心记者：王朝丽）

（编辑：刘梅 排版：李法楠 二审：关韦伟 终审：资云波）