近日，砚山县不动产登记中心成功办结全县首例不动产居住权登记业务，标志着《中华人民共和国民法典》居住权制度在该县正式落地，进一步丰富了不动产登记服务内容，为群众安居权益提供了坚实法治保障。

居住权是《中华人民共和国民法典》新增的重要用益物权，可在不变更房屋产权归属的前提下，为特定人群设立独立、合法、长期的居住权益，主要适用于老人养老安居、家庭财产分配、特殊群体住房保障等情况，能够有效化解家庭房产纠纷，解决群众安居难题。

此前，砚山县居民王女士为保障母亲晚年居住权益，主动到不动产登记大厅申请办理居住权登记，成为该县首例居住权登记业务申请人。针对该项全新业务无办理先例的情况，砚山县不动产登记中心主动对接上级部门学习业务规范，准确把握审查流程与办理标准，同时开通便民绿色通道，安排专人全程跟进，提供指导并代办相关手续，仅用半个工作日便高效完成全流程业务办理，顺利核发居住权登记证明，消除了王女士一家关于安居的后顾之忧。

“居住权登记制度的落地，是砚山县深化‘放管服’改革、精准服务民生的重要举措。我们优化办事流程，提升服务质效，顺利办结全县首例居住权业务。接下来，我们将持续优化服务，夯实业务能力，加大政策宣传力度，让更多群众享受到这项惠民政策，切实为群众安居乐业保驾护航。”砚山县自然资源不动产登记中心主任李淑莲表示。

首例居住权登记业务的顺利办结，填补了砚山县业务空白，让家庭内部关于居住的约定转化为受法律保护的居住权。为让更多群众熟知、用好居住权政策，不动产登记窗口持续优化便民服务，细致地为办事群众解读政策内涵、权利边界和办理流程，切实让群众办事省心、安心、放心。

现场办事群众张女士说：“我今天是来办居住权登记的。这房子是我给女儿买的，但我养老还得住在这套房子里面，办了居住权登记以后，我养老就有地方住，不用担心子女不孝顺没地方住，也不怕房子被子女擅自卖掉，我的养老权益可以得到很好的保护。”

下一步，砚山县不动产登记中心将持续深化政务服务改革，常态化开展业务培训，全面提升业务办理能力，多渠道普及居住权相关政策，持续完善多元化住房权益保障体系，以精细化、高品质的政务服务，不断提升群众的获得感、幸福感、安全感。

砚山融媒记者：文鸿映 李镐阳

实习编辑：吴忠天

美编：向传帅

二审：谢思思

终审：徐昌建