媒体文山行 | 网易：从“过境地”到“目的地”，马关双核驱动打造滇南旅居新范式

不再满足于走马观花式的观光，一种强调深度体验、健康养生和融入本地生活的“旅居”模式正成为旅游消费的新趋势。位于云南文山州的马关县，凭借其独特的文化资源和生态优势，通过雾缦雲山与马鞍山两大核心景区的差异化打造，成功构建出“文化康养”与“滨湖度假”双核驱动的旅居业态新格局，正从传统的旅游“过境地”向高品质的旅居“目的地”华丽转身。

文化康养旅居：在400年古寨中“养身”更“养心”

对于追求文化沉浸和精神滋养的旅居者而言，国家AAAA级景区雾缦雲山是其理想归宿。景区核心的马洒村，是一个拥有400多年历史的壮族古寨，这里真正的生活从游客散去后开始。

旅居者可在清晨沿着7.5公里长的森林康养步道深入马洒大箐原始森林，在“天然氧吧”中冥想晨练；午后，跟随非遗传承人学习银器制作的技艺，或与村民一起排练一曲“活化石”般的侬人古乐；待到节日，全身心投入到祭龙、花饭节等传统庆典中，成为文化的参与者而非旁观者。村中的老人亭和村史馆，是与历史对话、与本地人交流的情感空间。

“我们提供的不是一张床，而是一种生活方式。”雾缦雲山景区相关负责人介绍，“通过索道，旅居者还能快速抵达坡坝草场，转换心情，体验露营观星的野趣。这种‘平日古村养心，周末草场娱情’的模式，极大地丰富了旅居生活的维度。”

滨湖度假旅居：在帆船与营地间挥洒活力

与此遥相呼应，国家AAA级景区马鞍山则瞄准了追求时尚、活力与社交的旅居群体。这里以马鞍山水库和阿雅帆船露营基地为核心，打造了一个动静结合的滨湖度假社区。旅居于此，日子可以过得丰富多彩：白天，驾驭龙骨帆船在湖面上破浪，或划着皮划艇享受宁静；在15000平方米的户外草坪上运动、游戏。日落时分，在营地参与一场主题烧烤派对，与新结识的朋友共饮。夜幕降临，则可移步至被誉为“网红打卡点”的龙树脚村，在酒吧或民宿的公共空间里继续享受社交的乐趣。

“这里更像一个充满活力的社区。”马关县文化旅游局负责人介绍，“我们提供帆船运动、草坪婚礼、商业拍摄等多元业态，满足旅居者对高品质、社交化和轻奢体验的需求，让他们愿意留下来，并热爱这里的生活。”

双核驱动：马关旅居业的差异化进阶之路

马关县旅居业态的成功，在于其精准的差异化定位和资源转化能力。

雾缦雲山景区深度挖掘壮族非遗文化，将古村落、原始森林转化为养心、养身的沉浸式体验场，吸引中长篇停留的文化探寻者和康养人群。马鞍山滨湖度假旅居则充分利用水库资源，引入帆船、露营等现代休闲运动项目，打造时尚、动感的社交氛围，吸引年轻家庭、团体及运动爱好者。两者业态互补，客群分流，共同构成了马关县吸引不同旅居人群的强大磁极。这种从“观光”到“旅居”的思维转变，不仅延长了游客的停留时间、提升了消费水平，更极大地推动了当地文旅产业的转型升级，为边疆地区打造高质量旅居目的地提供了一个可借鉴的“马关范式”。

据悉，马关县将继续深化两大核心区的建设，完善长租配套与服务，旨在成为滇东南乃至全国知名的旅居优选地。

(来源：网易新闻)

（编辑：董飞 美编：陆军 二审：侯佑琴 终审：徐昌建）