变模变样！文山市城区老旧小区改造正在进行

为提高生活质量

消除老旧小区存在隐患

完善小区功能

文山市积极进行

城区老旧小区改造工作

文山学院老旧小区正在改造中

一起去看看

记者来到文山学院老旧小区项目现场看到，施工方正在更换房屋老旧损坏的窗户，可以一眼看出，老旧的面貌中增添了崭新的模样。

文山学院老旧小区改造项目负责人陆庭虎介绍，该项目于2019年实施，2020年4月启动建设，涉及8栋居民楼146户，改造面积1.2万平方米，概算投资408.89万元。

文山学院老旧小区改造项目负责人 陆庭虎：剩下的还有窗子这部分，因为这6栋涉及到110户，目前完成的有70户，剩下的40户正在改造中。目前累计完成75%，剩下的25%预计1个月时间完成。

据了解，该项目主要资金由中央补助、地方配套、业主自筹等形式，通过动员，该小区居民同意每户出资5000元（正在集资）改造，目前，已完成投资280万元。

文山学院老旧小区改造项目负责人 陆庭虎：下一步我们将对剩下的改造内容及室外附属，就是地面混凝土浇筑、新增化粪池的清理、砌筑进行改造。计划本月底完成全部改造。

据了解，文山学院老旧小区改造项目的建设是文山市严格按照关于老旧小区改造的有关通知要求，准确把握认定改造标准和内容，统筹考虑本地区财政承受能力、政府投资能力及建设需求，制订的老旧小区改造计划。

文山学院老旧小区改造项目负责人 陆庭虎：因为改造的老旧小区涉及面比较广，住户比较多，希望涉及到的住户积极配合改造工作，便于我们快速地完成改造内容。还有文山学院改造项目在学校里，学校马上开学，希望过往行人注意观察通行，注意安全。

根据调查分析文山实际，2019年计划实施文山学院小区改造，2020年实施文山建设小区改造，改造建筑面积2.3万平方米，估算总投资745万元，总涉及户数200户。

文山建设小区为2020年实施的老旧小区改造项目，计划于本月动工。项目涉及2栋居民楼54户，改造面积0.7万平方米，概算投资324万元。改造内容包括：屋面防水改造、楼道内修缮、大门值班室、照明设备安装、充电桩、室外污水管网、室外给水管网改造等。

老旧小区改造的范围包括：城市和县城建成年代较早（2000年以前），失养失修失管严重，市政配套设施不完善，社会服务设施不健全，居民改造意愿强烈的住宅小区。不包括已纳入城镇棚户改造计划和居民自建住房为主的区域和城中村。

大多为7层左右的高密度住宅或零散的独楼独院，由于当时规划设计和建设标准低，普遍存在着小区基础和配套设施差、管线老化、管理不到位和安全隐患等问题。

（文山市融媒体中心记者 王采霞）

（编辑 唐雪娇）

（排版 张振飞）

（审核 梁丹）