【主动想 扎实干 看效果】麻栗坡县“三个工作”盘活农村资源资产

今天推出《麻栗坡县“三个工作”盘活农村资源资产》

自全州农村产权流转交易规范化试点整州推进工作启动以来，麻栗坡县因地制宜，积极搭建农村产权流转交易规范体系，想方设法盘活农村“沉睡”资源资产，全面助力乡村振兴。

迅速行动，周密部署，奠定坚实工作基础。成立麻栗坡县农村产权流转规范化交易领导小组，制定印发《麻栗坡县全面推行农村产权交易工作的通知》《开展农村产权交易中心规范化场地建设的通知》等，结合省信用联合社战略合作协议建设的6个交易中心和各乡（镇）中心站所，统筹推进交易场所规范化建设，各乡镇配齐功能室及配备相应设备设施和人员力量，满足了交易工作需求，形成了政府推动、部门联动、协作配合的工作格局及主要领导亲自抓、分管领导负责抓、业务人员具体抓的工作机制，为全面推进农村产权交易工作提供了坚实的工作基础。

深挖资源，聚焦亮点，总结宝贵工作经验。结合麻栗坡资源禀赋，摸排出可流转土地承包经营权79.37万亩，集体经营性资产2098万元，集体林权31.6万亩，小水窖1.59万件，水库19座。聚焦群众最关心的收益利益，总结溢价比较高的特色亮点，如：4月17日上午，铁厂乡农村产权交易中心受关告村委会委托，受理关告村委会偏桑、大田等村小组700亩土地承包经营权对外招租，底价50万元，通过现场激励讨价还价，最终协商确定成交价56万元，溢价金额6万元，增资率达12%。

5月20日上午，麻栗镇农村产权交易中心受茅草坪村委会茅草坪村股份经济合作社的委托，受理茅草坪村烂告林场杉树进行公开拍卖，该资产交易起拍价为6万元，共9家意向受让人报名，8家竞拍人参与竞拍，经过16轮激烈竞价，最终以17.5万元的价格成交，交易溢价率达到291%。流转现场竞争激烈、氛围浓厚，最终成交价增值率高，具有良好的典型示范效果。

交易现场，麻栗镇组织全镇17个村（社区）集中现场观摩项目交易。观摩后，麻栗镇各村（社区）负责人纷纷表示，进场交易确保集体资产保值增值，化解场外交易带来的矛盾风险，维护村民合法权益，保护村集体经济组织利益。

茅草坪村党总支书记、村委会主任刘成仙说：“以前要想把村上的固定资产进行流转，都是直接到村上谈，不但价格叫不上去，还不够正式，而且村民们对价格也不信服、不满意。通过进交易中心竞拍很正式，还全程有监督员，大家都很满意。”偏桑村小组村民曹洪莲说：“现在这样感觉更规范，交易过程、价格公开透明，大家也放心。”特色亮点的总结，供其他乡镇宣传、学习借鉴，为下一步工作开展总结宝贵经验。

强化宣传，积极引导，形成良好工作氛围。积极采取发放宣传资料、进村入户、“大喇叭”广播等多种形式，向干部群众普及农村产权流转交易政策，积极营造全县农村产权流转交易的浓厚氛围，着力提高村委会、村社区干部和农民群众对农村产权流转交易政策的知晓度。较有代表性的项目成交后，及时提炼经验，形成典型案例，在全县大力宣传，推广经验做法。各乡镇邀请各村（社区）干部、致富带头人和部分产业大户等亲临现场观摩1次竞争激励的农村产权交易流程，亲身感受农村产权交易带来的增资效益，体验公平、公正、公开交易程序，增强项目进场交易信心，引导农户积极进场交易。

截至7月底，全县交易项目28个，交易金额441.39万元，增加村集体经济收入和农民收入，助推乡村振兴发展，全县农村产权交易工作在热火朝天、井然有序的良好工作氛围中推进。

下一步，在现有天保镇天保村股份经济合作社联合社以每亩土地每年500-800元的标准，向县农业银行抵押贷款120万元发展魔芋种植成功典型经验的基础上，继续向成交后的其他竞买人推广此经验做法。积极争取向农村商业银行、建设银行、工商银行、富滇银行等金融机构推广交易见证+金融合作的抵押融资模式，解决产业发展融资难、资金短缺等问题，助推乡村振兴发展。

（麻栗坡县）

（编辑：董飞 排版：冯鹤 责编：郑泽娅 终审：徐昌建）