助力安居！州住房公积金中心上半年“成绩单”向新向好

2025年上半年，州住房公积金中心紧扣年度工作目标，聚焦“服务民生、促进发展、稳中求进”的核心任务，积极应对新形势下的机遇与挑战，在住房公积金业务发展、政策优化落实、服务效能提升、风险防控及支持房地产市场平稳健康发展等方面取得积极成效。

始终把党的政治建设放在首位。深入学习宣传贯彻落实习近平总书记考察云南重要讲话精神，深入学习贯彻国家决策部署和省州工作要求，确保住房公积金事业发展的正确政治方向。

以深入贯彻中央八项规定精神学习教育为抓手，持续深化“我为群众办实事”实践活动，推行“一把手”走流程、班子成员办业务、科室负责人到窗口服务，党员干部带头深入一线、主动靠前服务，深入践行“深、联、帮”要求，教育引导党员干部抓实思想政治建设、筑牢思想防线。抓实党风廉政建设和反腐败斗争，推动党建与业务工作深度融合。

业务运行稳中有进。截至2025年6月末，实际新增住房公积金缴存职工6600人，缴存住房公积金19.16亿元，缴存总额达342.17亿元，缴存余额达106.12亿元。全州5.52万名缴存职工提取住房公积金13.92亿元，提取额占当年缴存额的72.65%，提取总额236.04亿元。贷款量质齐升。为全州0.16万户家庭发放个人住房贷款8.37亿元，累计为10.36万户家庭发放个人住房贷款276.58亿元，贷款余额91.35亿元。

缴存扩面提质。加强与人社、市场监管等部门的协调联动，针对村（社区）两委干部、乡镇卫生院及妇幼保健院编制外合同工、非公企业人员及灵活就业人员等不同就业群体开展精准宣传，开通线上便捷缴存渠道。持续开展住房公积金“五进”送政策活动，广泛宣传公积金政策。截至2025年6月末，全州已实现砚山、西畴、麻栗坡、马关、丘北等5个县2906名村（社区）干部建制缴存住房公积金；全州共76家乡镇卫生院为编外员工开户建制，非公企业开户建制83家，新增缴存人数336人。累计灵活就业缴存人1125人，缴存余额808.19万元；灵活就业人员占比由2024年末的4.62%，提升至7.80%，缴存结构持续优化，住房公积金制度普惠性保障更加有力。

提取精准保障。出台政策支持缴存职工直接提取住房公积金支付购房首付款，有效减轻购房首付压力，同时取消租房提取“一年一次”的频次限制，打破传统提取政策壁垒，实现“一次申请、按需提取”。自3月20日新政落地至6月末，办理提取住房公积金支付购房首付款39笔，提取金额443.85万元；办理租房提取住房公积金1369人次，提取金额1700.72万元。

贷款靶向支持。继续实施好组合贷、商转公等惠民政策，出台多项新政策助力提振消费，更好满足缴存职工刚性和改善性住房需求。及时调整执行新的贷款利率政策，将5年以下（含）首套房贷款利率从2.35%调整为2.1%，二套房从2.775%调整为2.525%；5年以上首套房贷款利率从2.85%调整为2.6%，二套房从3.325%调整为3.075%；提高住房公积金贷款额度，单缴存人家庭贷款最高额度由50万元提高至70万元，双缴存人家庭贷款最高额度由70万元提高至100万元；加大对多子女家庭购房支持力度，二孩家庭贷款可在最高贷款额度基础上上浮20%，三孩家庭上浮30%，最高可贷130万元；降低贷款首付比例，打破首套、二套住房区分限制，将公积金贷款最低首付款比例统一降至20%，购买保障性住房的首付比例进一步下调至15%；立足人才强州战略，对持“兴文惠才卡”的高层次人才开辟绿色通道，A类持卡人贷款额度在最高贷款额度基础上上浮50%、B类持卡人上浮30%；提高借款人年龄上限，将贷款年龄上限延长至法定退休年龄后5年，男性最高不超过68周岁、女性最高不超过63周岁，贷款期限最长30年。自3月20日新政落地至6月末，全州发放住房公积金贷款850笔，贷款金额46250.80万元，其中：为60户多子女家庭发放贷款6440.80万元，支持4名高层次人才购房资金411万元，调整借款人年龄上限贷款43笔3157万元。

流程重塑，打造集成式服务。以“高效办成一件事”涉及住房公积金的业务事项为切口，不断深化数据共享效能，以后台数据共享代替前端数据采集，避免企业和群众重复提交申请材料，建立了线上线下一体化的办理模式，大幅压减了办理时长和办事成本。企业缴存登记或信息变更实现“一处变更、多处联动”“无感办结”，“个人就业创业一件事”“退休一件事”等实现高效便捷办理，住房公积金个人住房贷款购房“一件事”联办系统持续优化，企业和群众获得感显著增强。

回应民需，推进一站式办理。麻栗坡县、马关县、广南县管理部整体入驻当地县级政务服务中心，其余五县住房公积金业务进驻当地政务服务中心综合窗口，邀请业务量较大的三家受托银行进驻文山管理部业务大厅。整合房屋交易备案、公积金贷款、不动产抵押登记三个审批事项，以及婚姻信息核验、征信信息查询等九个环节，推进从房产交易到贷款发放“全链条服务、一站式办理”。

加强资金全周期管理。建立日常资金调剂存储管理机制，规范大额资金存储和调度管理，定期研判受委托银行资金的存储情况，实施沉淀资金竞争性存放，不断优化存款结构。加强贷前严格审查、贷中动态监测和贷后精细管理，对逾期贷款分类催收。动态监测政策执行、逾期贷款管理、资金运作等方面风险隐患，加强重点岗位、关键环节监管，常态化做好风险隐患排查整改。

维护缴存职工合法权益。加强与缴存单位的沟通对接，动态精准掌握欠配单位的缴存动态，有针对性地加大催缴力度，对应缴未缴、长期欠缴的单位，采取发函督办、组织约谈、限期补缴等方式，建立台账，逐步消化欠配存量，减少增量。联合住建、公安、自规等部门，加强对可疑交易的筛查和核实，持续开展违规提取住房公积金专项整治，通过电话、发放违规提取行为告知书等方式，提醒当事人或亲属及时退回违规提取资金。

（来源：州住房公积金中心）

（编辑：董飞 美编：陆军 二审：关韦伟 终审：徐昌建）