土地纠纷调解经验文山发布网 | 文山州融媒体中心

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发布时间：2025-07-31 10:47:09

案情简介：2023年2月，杨某反映与蒋某存在土地纠纷。争议地块位于自家宅基地内，几十年前是自家在管理，后来被蒋某霸占了十多年，现请求政府帮助处理。经工作人员调查，一是争议地块明显不在杨某的宅基地证件上，双方都没有关于争议地块的权属有关证书，属于“无主之地”。二是经走访当地村干部，附近村民，蒋某已管理使用该地块至少十余年。由于杨某证据不足，且蒋某已事实管理多年，因此不支持杨某的诉求，争议地块由蒋某继续管理使用。

调解经验：一是土地争议双方有权属证的以证为准，没有权属证的，由乡（镇）人民政府或县人民政府处理。二是土地纠纷，谁提出谁举证，在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。