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发布时间：2025-07-31 11:17:53

基本案情：何某伟通过其祖父何某新的遗赠和祖母杜某妹的赠与取得某房屋所有权。后何某伟的父母离婚，何某伟由其母亲伍某抚养。何某伟及其法定代理人伍某向人民法院起诉，请求判令杜某妹腾空交还其赠与的房屋，并支付租金损失。

以案说法：人民法院认为，何某伟虽享有案涉房屋所有权，但杜某妹在该房屋内居住是基于双方存在赠与关系、祖孙关系以及长期共同生活的客观事实，如以所有权人享有的物权请求权而剥夺六旬老人的居住权益，显然有违人之常情和社会伦理，故杜某妹的居住行为不属于无权占有的侵权行为。何某伟要求杜某妹腾退房屋，缺乏法律依据，不应予以支持。故判决驳回何某伟的全部诉讼请求。