西畴县首批人才公寓入住申报开始啦！

西畴县人才公寓入住申请公告

为提高我县人才竞争力，优化人才安居环境，进一步加强我县人才住房的科学管理，使其更好地发挥和促进人才引进和留住作用，根据《中共云南省委办公厅云南省人民政府办公厅印发〈关于人才服务现代产业发展的十条措施〉的通知》（云办发〔2022〕9号）、《云南省人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》（云政办发〔2022〕11号）、《云南省住房和城乡建设厅关于进一步做好人才住房保障工作的通知》（云建保〔2017〕303号）、《关于加快推进人才住房保障工作的指导意见》（云组发〔2023〕3号）、《文山州人才住房保障实施办法（试行）的通知》（文党人才办〔2023〕13号）文件要求，现发布西畴县人才公寓入住申请公告。

一、申请对象

在我县工作或开展提供服务的各类人才

二、申请条件

西畴县人才住房保障对象主要是县内各类人才及配偶，在辖区内未拥有任何形式的住房（包括公共租赁住房、廉租房、房改住房、经济适用房、集资建房、拆迁安置房、商品房、自建房等），且满足下列条件之一可申请用房：

（一）文山州高层次人才和急需紧缺人才专项入选人才。

（二）文山州党政干部储备人才专项引进人才或公务员定向选调生。

（三）西畴县范围内各用人主体，新引进(招录、聘用）具有硕士研究生及以上学历学位或具有副高级及以上专业技术职称，且在职在岗的优秀人才。

（四）根据工作需要和人才需求状况，新引进或抽调机关、企事业单位等各类人才参与县委、县政府中心工作任务，且需持续在西工作半年以上的干部。

（五）县级党政机关、人民团体、事业单位、国有企业新招录(聘）具有大学本科及以上学历的公务员、事业单位人员、企业职工等优秀青年人才。

（六）因工作需要，经县委人才工作领导小组办公室研究批准认可的其他人才。

三、房源条件

（一）西畴县供销社四楼（西洒镇老财政所）

（二）兴街工业园区人才公寓

四、租金标准

人才公寓每次签约租期为1年（因工作需要，预知租期不满1年的，可按预计租住月数签约），租赁协议一年一签。同一人才保障周期不超过3年，累计租期满3年后不再续租，租金为4元/平米/月。

五、申请程序及申请材料

（一）个人申请。符合入住条件的申请人由本人提出书面申请，填写《西畴县人才公寓租住申请审批表》（以下简称申请表），并提供个人身份证（已婚的需同时提供配偶身份证）、学历学位证书、职称证书、劳动合同（聘用合同）、录（聘）用文件、抽（借）调文件、人才专项入选证书等其中的一项能证明在西畴用人单位工作服务的相关材料复印件以及在西畴县无自有住房的承诺书和其他认定入住资格需要的材料。

（二）单位审核。用人单位对申请人资格条件，以及所提供申报材料进行审核，提出审核意见并加盖单位公章后，报单位主管部门进行初审。

（三）资格联审。西畴县人才工作领导小组办公室会同西畴县住房和城乡建设局、人才住房管理方，对申请人住房情况、人才资格等进行审核并确认。

（四）审定。县委人才工作领导小组办公室根据资格联审情况，研究审定租住人员名单。

（五）配租入住。县委人才工作领导小组办公室将租住人员名单提供给人才公寓管理方，由人才公寓管理方与申请人签订租住协议、收取租金等相关费用，规范开展配租入住工作，并报县委人才工作领导小组办公室备案。

（六）分配。在房源不足的情况下。当申请人数大于人才公寓空置房时，按西畴县高层次人才（A>B>C>D>E）>博士研究生、正高级职称人员、企业高管>硕士研究生、副高级职称人员、高级技师>高校本科毕业生（含选调生）>其它类型人才的优先顺序安排。同等层次人才按申请时间先后顺序安排，各层次套型房源可互相调剂使用。

六、申请时间、地点

（一）申请时间

人才公寓第一批入住申请时间为2023年10月25日—2023年11月15日。第一批次后续可随时申请，集中办理。

（二）申请地点

西畴县人才工作领导小组办公室（组织部人才股）

七、退出管理

有下列情形之一的，承租人应按有关规定和合同约定腾退所承租的人才住房：

（一）本人或其配偶在租住期内，通过购买、受赠、继承等方式获得西畴县范围内其他住房，不再符合人才公寓配租条件的；

（二）人事关系调离西畴县或者不在西畴县内长期工作和生活的；

（三）转借、转租、调换，以及改变所承租人才公寓用途的；

（四）擅自对承租住房进行装修或加建、改建，改变房屋结构，拒不恢复原状的；

（五）故意损坏承租住房及其附属设施的；

（六）在人才公寓内从事违法活动的；

（七）无正当理由连续3个月以上闲置人才公寓的；

（八）累计3个月以上拖欠租金、水、电、物业及其他应由承租人承担的相关费用，经催缴后无正当理由拒不缴纳的；

（九）不配合、不服从物业服务企业日常服务管理的；

（十）受到行政拘留或刑事处罚、党纪政务严重警告及以上处分的；

（十一）学术、业绩方面弄虚作假，造成恶劣影响的；

（十二）法律、法规或租住协议规定的其他情形。

在西畴县人才公寓入住申请公告发布之日起，我县各类符合入住条件的优秀人才均可申请“人才公寓”，第一批人才公寓入住申请截止日期为2023年11月15日，若需申请人才住房的，请本人按照相关申请程序，初审后将申请材料上报至西畴县委人才工作领导小组办公室（组织部人才股）腊苏萍处，联系电话：15798763901，邮箱：1334912755@qq.com。

中共西畴县委人才工作领导小组

2023年10月25日