普者黑：“民居办”帮群众圆梦小康

房屋变客栈 村民成老板

七月的普者黑，荷花吐艳，游人如织。位于丘北普者黑景区核心地带的仙人洞村196户撒尼人，依托得天独厚的资源，又迎来一次旅游红利高峰。村民们竖起大拇指说：有了“民居办”，我们不发财都难。

据丘北县双龙营镇副镇长胡斌介绍，“民居办”全称叫普者黑景区民居建设管理委员会办公室，2013年组建，从县、镇、村三级机构抽选12人组成，村长兼任办公室主任，主要负责景区古井园、仙人洞、普者黑三个组团民居改造客栈的规划设计、宣传发动、资金筹措、工程监管等。采取在村民原宅基地推倒重建和改造的方式，打造民族特色旅游村寨，实现乡村旅游的转型升级。

2014年3月18日，是仙人洞村“脱胎换骨”的日子。第一批71户彝族人家将自家居住了几代人的房屋改造成客栈，自己当老板。此刻，33岁的彝族村长范成元比任何人都激动，为了这一天，他做了两年的群众思想工作，开会是常事，跑腿是常态。为了形象直观，他还收集相关资料，并通过放电影幻灯片宣传介绍外地乡村旅游的成功事例。

为了在改造民居时让群众有处住，“民居办”在村里临时搭了帐篷。一天晚上，天下大雨，有些村民的鞋子被水冲进荷塘，范成元代表“民居办”买了40床毛毯和50床棉被慰问群众。

一户一方案，一户一设计，由“民居办”牵头，专家设计，量身订做。政府出设计费，各家照图施工，由群众大会选出的施工老板全额垫支改造建设资金，“民居办”帮助群众办理房产抵押贷款。“不愿改”、“没钱改”、“不会改”……这些群众关心的问题，“民居办”一一帮办到群众的心坎上。两层小楼、木门木窗、泥巴土瓦，无论房屋造型，还是建筑风格，几乎完整地保留了当地民族特色风格。

“农村人就要建农村人的房子”，为保证外观效果，连太阳能热水器都没有使用，全部在室内安装空气能热水器。外墙泥巴颜色，请昆明理工大学专家专门进行研究，采用生土喷漆技术，保持原貌，就连木料也是加工原来的老木料用。范成元说，从建筑样式到建筑用材等，“民居办”都为群众想到家了，特色、高端、大气，客栈就是一道风景。

因为有了品质，像范成元家的“喳喳呀”客栈，最高的房价达到1260元，并在一个月前就把所有的房间通过“去哪儿旅行”、“携程”等大型旅游网站预定完。网上评价4.5个星。

从农耕时代到电商时代，从种庄稼打鱼当农民到懂经营会管理当老板，仙人洞村村民放下锄头，用5年时间实现了质的飞跃，每家客栈年收入都在几十万到上百万元，游客来自北京、广州等全国各地。

群众尝到旅游甜头，生活都是美滋滋的。之后的第二批50户、第三批30户，都是群众主动要求改造，家家争做精品客栈。目前，全村196户改造了168户特色民居客栈，余下的将在今年内全部改造完毕。全村现有各种档次的床位3000余个，总收入3000余万元，村民人均可支配收入达3万余元，已发展成为丘北县首富村，获得云南民族文化生态第一村、全国十大美丽乡村、全国文明村等称号。

去年，范成元参加“全国村长论坛”期间，他问一同参加论坛的江苏省江阴市华西村党委书记、主任吴协恩：“你们村现在的人均可支配收入多少？”“8万”，范成元暗暗想，再过5年，我们仙人洞村一定会超过这个数字。这话不仅仅是玩笑。的确，在仙人洞，村民成老板、村民成股东的故事不绝于耳。依山傍水的仙人洞村在“民居办”的指导帮助下，实现了“本本”变“本钱”、资源变资本、寸土变寸金的华丽转身。

（记者 边富斌）

（编辑 李正红）